تتمتع مصر بمكانة تاريخية وحضارة عريقة، ووفرة في الأصول غير المستغلة مما يتيح الفرصة للصندوق وشركاء الاستثمار لتطوير هذه الأصول المتميزة وتعظيم الاستفادة منها. ويضم الصندوق الفرعي أنشطة السياحة والاستثمار العقاري وتطوير الآثار حيث تتكامل هذه المجالات مع بعضها البعض مما يتيح الفرصة لتنميتها وتطويرها معاً.
تأسس صندوق مصر الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري وتطوير الآثار في أغسطس عام ٢٠٢٠ (بموجب قرار مجلس الإدارة رقم ٥ لسنة ٢٠٢٠)

خلق الثروات للأجيال القادمة من خلال تعظيم الاستفادة من الأصول المملوكة للدولة

جذب الاستثمارات الخاصة من خلال تهيئة المناخ لتمكين المستثمرين من اقتناص الفرص الاستثمارية المتميزة

تحقيق عوائد مالية مستدامة على المدى الطويل
المبادئ الإرشادية


تعظيم قيمة
الأصول المملوكة للدولة من أجل الأجيال القادمة


الابتكار والتجديد
من خلال الوفاء باحتياجات السوق وسد الفجوات بتقديم خدمات جديدة ومنتجات استثمارية تعمل على تحقيق التنمية في المجالات الثلاثة


تطوير
تطوير منتجات وخدمات مبتكرة من خلال تطبيق المعايير الدولية والتكنولوجيا المتطورة


الشراكة
مع مستثمري القطاع الخاص ممن يتمتعون بخبرة مماثلة في القطاع.

إبراز مصر
كوجهة عالمية تتمتع بتراث، وتاريخ، وثقافة عريقة


إحياء
المدن القديمة والقاهرة الخديوية لاستعادة عبق وعظمة التاريخ القديم


إعادة الاستخدام والاستدامة
حيث يتبع الصندوق منهجية إعادة الاستخدام والتأهيل لتحقيق مكاسب اقتصادية وعوائد مالية مستدامة لحماية تراثنا


الريادة
في صون التراث التاريخي والمعماري للدولة مع إعمال مبادئ الاستدامة والممارسات والأسس البيئية والاجتماعية والحوكمة.


أصول صندوق مصر السيادي
الأصول التي يمتلكها أو يديرها الصندوق
الوصف
بُني المجمع في عام ١٩٥١ بموجب قرار ملكي ليمثل أول مبنى إداري يضم مكاتب حكومية تحت اسم "مجمع المصالح الحكومية"، المعروف اختصاراً بـاسم مجمع التحرير.
يتألف المجمع من ١٤ طابق على مساحة ٥٨,٠٠٠ متر مربع ويضم ١,٣٥٦ حجرة.
يتولى التحالف الأمريكي الفائز تطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير - والذي يضم ثلاثة من كبريات الشركات العالمية الخبيرة وهما مجموعة جلوبال فينتشرز ومجموعة أوكسفورد كابيتال وشركة العتيبة للاستثمار- لتحويل مجمع التحرير وتطويره ليصبح مجمع متعدد الأغراض والاستخدامات
مالك الأصل:
صندوق مصر السيادي
المساحة:
٥٨,٠٠٠ متر مربع
الموقع
القاهرة
الوصف:
تمتد أرض الحزب الوطني الديمقراطي (السابق) على مساحة ١٦,٦١٢ متر مربع وتقع في منطقة وسط المدينة على ضفاف النيل وعلى مقربة من العديد من الشركات والمناطق الترفيهية.
وكانت قطعة الأرض مقر للحزب الوطني الديمقراطي (السابق)، وتعد قطعة الأرض الأخيرة الشاغرة بإطلالة على نهر النيل بمنطقة وسط البلد.
مالك الأصل:
صندوق مصر السيادي
المساحه:
١٦,٠٠٠ متر مربع
الموقع
القاهرة
الوصف
يقع المقر السابق لوزارة الداخلية في وسط المدينة ويعد جزءا من القاهرة الخديوية.
يتألف المقر من ١٠ مبان منفصلة بأحجام وارتفاعات مختلفة وبمساحة إجمالية تصل إلى ٤١,٩٥٠ متر مربع، ويتميز إثنين منهما بطابع معماري مميز حيث الأسقف المرتفعة والمداخل الواسعة والمساحات الفسيحة.
مالك الأصل:
صندوق مصر السيادي
المساحة:
٤١,٩٥٠ متر مربع
الموقع
القاهرة
الوصف:
تقع القرية الكونية على مقربة من مدينة ٦ أكتوبر وحدائق الأهرام حيث الموقع المثالي لبناء مجمع تعليمي على مساحة إجمالية تصل إلى ٦٧٩,٠٠٠ متر مربع.
سيتم تطوير الأرض لتصبح مشروع متعدد الأغراض يخدم عددا من القطاعات من بينها التعليم، والضيافة، والتجزئة، والترفيه.
يتولى صندوق مصر السيادي بالاشتراك مع القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية (سيرا) وجيمس للتعليم، إقامة أربع مدارس في المنطقة الجنوبية، لتبدأ هذه المدارس في تقديم خدماتها للجمهور في عام ٢٠٢٣.
مالك الأصل:
صندوق مصر السيادي
المساحة:
٦٧٩,٠٠٠ متر مربع
الموقع:
القاهرة
الوصف:
تقع المدينة العلمية الاستكشافية في مدينة ٦ أكتوبر على مقربة من المدينة التعليمية وبالقرب من جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
وتعد هذه المدينة بيئة متكاملة ومجمعا علميا وتكنولوجيا ضخما يسمح بتحويل التعليم إلى تجربة شخصية للزائر في عالم العلم والتكنولوجيا.
مالك الأصل:
صندوق مصر السيادي
المساحة:
٢٠,٠٠٠ متر مربع
الموقع:
القاهرة
الوصف:
يقع ملحق معهد ناصر على قطعة أرض متميزة تمتد لمساحة ١٣,٧٠٠ متر مربع في أغاخان على ضفاف النيل بجوار مستشفى معهد ناصر.
وكان قد تم تصميم المبنى في الأساس على مساحة ٢٣,٨٠٠ متر مربع لاستقبال المرضى ومرافقيهم من الخارج لإمضاء فترة للنقاهة والتأهيل الطبي قبل العودة للحياة اليومية الاعتيادية.
مالك الأصل:
صندوق مصر السيادي
المساحة:
٢٣,٨٠٠ متر مربع
الموقع:
القاهرة
الوصف:
تأسست الحديقة عام ١٩٥٦ في مركز المدينة في شارع البحر على مساحة إجمالية تصل إلى ٢٥,٠٣٥ متر مربع.
يسعى الصندوق إلى التعاون مع مستثمرين محليين لتحويل الحديقة وتطويرها لمشروع متكامل متعدد العناصر من بينها أنشطة رياضية وأنشطة ترفيهية مع الاحتفاظ بالعنصر الرئيسي وهو الحديقة العامة والحفاظ على أشجارها التي تميز معالمها التاريخية.
مالك الأصل:
صندوق مصر السيادي
المساحة:
٢٥,٠٠٠ متر مربع
الموقع:
طنطا
الوصف:
تشغل منطقة باب العزب الجزء السفلي من قلعة صلاح الدين الأيوبي المقابل لميدان الرميلة ومدرسة ومسجد السلطان حسن ومسجد الرفاعي.
وكان باب العزب لمئات السنين المدخل الرئيسي للقلعة إلى أن قام محمد علي بإنشاء الباب الجديد المقابل لمنطقة الحطابة حالياً.
يدرس صندوق مصر السيادي بالشراكة مع شركة بدايات مصر تحويل منطقة باب العزب بقلعة صلاح الدين الأيوبي إلى أول منطقة إبداع متكاملة في الشرق الأوسط وأفريقيا.
مالك الأصل:
وزارة السياحة والآثار
المساحة:
٧٠,٠٠٠ متر مربع
الموقع:
القاهرة